Energy label this property
This property has an energy label E
Energy label publication: Not known
Description
Spacious and free living in Zundert at De Brug 36
Are you looking for the ideal combination of space, freedom and the chance to make your dream home a reality? Good news! At Aan De Brug 36 in the cozy Zundert you'll find everything you're looking for and maybe even more. Here, a freestanding house from 1972 is waiting for a fresh, new start. Can you already see it all? Then this is your dream project!
Do-it-yourself house with a lot of possibilities
Keep your hands out of the sleeves, because this spacious single-family home with five bedrooms is really a bargain for anyone not afraid to give it a good renovation. If you're not opposed to a bit of sweat (or a fresh coat of paint), you can really get your heart set here. Everything is possible; from a sleek modern look to warm rustic or industrial and tough. In short: your taste, your style, your home. You don't have to tear anything down, because you're going to transform everything anyway!
More than enough space
With no less than 195m² of living space on a generous plot of 568m², you have air, light and privacy all around. Whether you have a large family, often host guests or want to set up a home office: there's no shortage of space.
Let's not forget the layout, because one bedroom is simply on the ground floor. That means sleeping without stairs, ideal, isn't it? Above there are still four bedrooms for all family members, friends and hobbies.
The backyard as an extension of your house
Imagine this: the morning sun gently shines through the east into your spacious backyard, while you're sipping coffee and looking out over the green lawn. That's how you wake up relaxed! The garden offers countless possibilities. Kids can play happily, have barbecues with friends, expand your vegetable patch - the choice is yours. And if you like to tinker or just enjoy messing around at home, then the 24m² detached shed will be your man-cave in the making.
Energy label E, full of opportunities for sustainability
The Brug 36 now has an energy label E. Of course, you're free (and smart) to turn this house into an energy-efficient palace. Think: solar panels, good insulation and maybe installing a modern heat pump. With the current regulations and subsidies, you can really take big steps here, making your home more comfortable and future-proof.
Zundert, village charm and all amenities nearby
Living at De Brug means living in a quiet, child-friendly neighborhood where your neighbors still say hello. Shopping, schools, sports clubs, playgrounds, everything is within easy reach. And want to get out for a while? The Belgian border is nearby, as is nature, where cycling and walking always pay off.
In short: this is your chance!
- Standalone house on a spacious plot
- Living area of 195 m²
- 5 bedrooms (of which 1 on the ground floor)
- Large backyard to the east
- Large driveway
- Shed of 24 m²
- A real fixer-upper to make completely according to your wishes
Grab that paintbrush, dive into the adventure and make this house your personal palace! Enthusiastic? Come take a look quickly, because big opportunities always go fast. Call or email and schedule a viewing, and who knows, you might soon be working on De Brug 36!
Characteristics
Vraagprijs € 560.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel E
Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Woonoppervlakte 195 m²
Perceeloppervlakte 568 m²
Inhoud 624 m³
Overige inpandige ruimte 11 m²
Externe bergruimte 53 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin Achtertuin 100 m²
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Energy consumption in Zundert
Annual electricity consumption
4230 kWh
(Average detached house in Zundert)
Annual gas consumption
1850 m³
(Average detached house in Zundert)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 560.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.050
2% transfer tax (€ 11.200) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 573.050
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,79% Attens
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,87% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,79%
Attens
3,87%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 09-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
The cheap real estate agency
Verkoop, aankoop en waardebepaling bij De Huizenpraktijk
De Huizenpraktijk in Zundert is dé makelaar met een unieke aanpak! Wij hanteren een vast, laag bedrag voor de verkoop of aankoop van je woning, dat eerlijk en realistisch is. Als onderdeel van Backx Assurantiën kunnen we je bovendien adviseren over je nieuwe hypotheek of verzekering.
Wij geloven in een open en eerlijke woningverkoop. Daarom rekenen we een eerlijk en realistisch bedrag dat je zelf mag bepalen na een succesvolle verkoop. Zo houd je geld over om je nieuwe huis in te richten, en zijn wij blij dat we je hebben kunnen helpen.
Wat de reden ook is om je huis te verkopen, je wilt zo snel mogelijk weten waar je aan toe bent. Daarom nemen wij je die zorgen uit handen tegen een laag tarief. Bij ons bepaal je de courtage zelf!
Is jouw huis verkocht dan bepaal jij op dat moment welk percentage je de makelaar gunt. Dit ligt tussen de 0,9% en de 1,6%*
Wat doen wij voor u?
- Woningopname met prijsbepaling in samenspraak;
- Opvragen kadastrale gegevens;
- Professionele foto’s, video, 360 graden foto's;
- Omschrijving maken;
- Inmeten volgens NEN 2580 en plattegronden maken;
- Woning op Funda, Jaap, Huislijn en Pararius;
- Fysieke glossy brochures voor iedere kijker;
- Eigen woningwebsite;
- Promotie via sociale media;
- Tuinbord plaatsen;
- Bezichtigingen coördineren en verzorgen;
- Prijsonderhandelingen met potentiële koper(s);
- Opstellen koopovereenkomst;
- Eindinspectie bij overdracht (meterstanden);
- Coördinatie overdracht notaris.
